Projectontwikkeling en fiscale risico’s

Als ondernemer of investeerder in vastgoedprojecten weet je hoe spannend en complex projectontwikkeling kan zijn. Je wilt kansen benutten, waarde creëren en tegelijk grip houden op de financiële risico’s. Maar juist bij projectontwikkeling liggen er grote fiscale valkuilen: btw, overdrachtsbelasting, winstallocatie, vennootschapsstructuren, en veranderende wetgeving. Eén verkeerde keuze kan je veel geld kosten of de haalbaarheid van je project onder druk zetten.

Bij Hoek en Blok begrijpen we deze uitdagingen. Ons belastingadvies rondom projectontwikkeling geeft je inzicht, zekerheid en een optimale fiscale structuur, zodat jij je kunt focussen op de realisatie van je plannen.

Waarom fiscaal advies bij projectontwikkeling onmisbaar is

Projectontwikkeling raakt verschillende belastinggebieden tegelijk. Denk aan:

• Btw-structurering – voorkom dat je btw niet kunt terugvorderen of te veel betaalt.

• Overdrachtsbelasting – benut vrijstellingen of zorg voor de juiste timing bij aankoop en verkoop.

• Vennootschapsbelasting – zorg dat de winst optimaal wordt toegerekend en voorkom dubbele heffing.

• Fiscale risico’s beperken – vermijd verrassingen door complexe samenwerkingsvormen, zoals CV’s of joint ventures.

Met onze begeleiding weet je zeker dat je de fiscale spelregels niet alleen naleeft, maar ook slim benut.

Herkenbare uitdagingen?

Veel ondernemers in vastgoedontwikkeling lopen tegen dezelfde frustraties aan:

• Twijfel of de gekozen structuur fiscaal wel de meest voordelige is.

• Onzekerheid over de fiscale gevolgen van een grond- of pandtransactie.

• Angst dat een klein detail in de btw- of overdrachtsbelasting enorme gevolgen heeft.

• Onrust door steeds veranderende wetgeving en politieke besluiten.

Bij Hoek en Blok nemen we die onzekerheid weg. We denken strategisch met je mee en zorgen dat jouw project fiscaal toekomstbestendig is.

Onze aanpak bij projectontwikkeling

1. Analyse van jouw project – we bekijken alle fiscale aspecten van de ontwikkeling.

2. Structuur en optimalisatie – we adviseren over de beste juridische en fiscale inrichting.

3. Proactieve begeleiding – we houden je continu op de hoogte van wijzigingen in regelgeving.

4. Strategisch sparren – we denken mee over de lange termijn: van eerste aankoop tot uiteindelijke verkoop.

Zo voorkomen we dat je kansen mist of dat fiscale risico’s jouw rendement onder druk zetten.

Voor wie is dit relevant?

• Projectontwikkelaars die werken met meerdere partijen en complexe structuren.

• Familiebedrijven die investeren in vastgoedontwikkeling.

• Ondernemers die grip willen houden op hun fiscale positie bij groeiende projecten.

Hoek en Blok: jouw partner in fiscaal vastgoedadvies

Projectontwikkeling vraagt om meer dan cijfers alleen. Het gaat om zekerheid, structuur en strategisch meedenken. Met Hoek en Blok aan je zijde maak je keuzes die zowel fiscaal slim als duurzaam verantwoord zijn.

Benieuwd hoe wij jouw project fiscaal kunnen optimaliseren en risico’s beperken?
Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend gesprek.